最近一段時(shí)間，不少淮安市民給城市頻道打來(lái)電話，說(shuō)他們每天出行的必經(jīng)之路上有一處老宅，這處老宅比較特別，既是私宅，又是文物，因?yàn)槟昃檬蓿泻艽蟮陌踩[患，那么，這處老宅該由誰(shuí)來(lái)維修呢？

　　這條窄窄的巷道，叫做龍窩巷，是淮安著名的歷史街區(qū)之一，巷子中段連接多子巷和駙馬巷，巷內(nèi)建筑大多保留了古色古香的原始風(fēng)貌，青磚小瓦，木門(mén)飛檐，處處都彰顯著歷史的風(fēng)韻和氣息，在附近居民的指引下，記者找到了這處老宅，老宅屋檐處的瓦片部分已經(jīng)掉落，外墻張貼了兩張當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)制作的警示牌。

　　龍窩巷的另一頭，是一所有著百年校史的勺湖小學(xué)，由于正值下午上學(xué)時(shí)間，巷子里變得異常熱鬧，滿是上學(xué)的孩子，龍窩巷則是大部分孩子的必經(jīng)之路，不少學(xué)生家長(zhǎng)也對(duì)安全表示出了擔(dān)心。

　　當(dāng)?shù)鼐用褚捕啻蜗蛏缀鐓^(qū)反映，可由于王遂良故居是市級(jí)文物保護(hù)單位，他們也無(wú)權(quán)修繕，只能采取一些安全保障措施。

　　記者了解到，王遂良故居的三十余間房屋早就賣給了私人，既然是私產(chǎn)，那么房屋所有人是否有修繕的義務(wù)呢？記者在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到了其中的一戶房主侍女士，侍女士說(shuō)，她也知道房屋存在安全隱患，可房屋是文物保護(hù)單位，她也沒(méi)有能力維修。

　　既是私宅，又是文物保護(hù)單位，房主不敢修，社區(qū)不能修，那么，這處私宅文物，到底該由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)修繕呢？記者隨后找到了淮安區(qū)文物局，工作人員表示，關(guān)于文物保護(hù)單位的修繕保養(yǎng)，《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》做出了明確的規(guī)定。

　　按照法律規(guī)定，不論是國(guó)有文物保護(hù)單位，還是私有文物保護(hù)單位的所有者，在履行修繕義務(wù)的時(shí)候，必須要編制相應(yīng)的修繕?lè)桨?，?bào)相應(yīng)級(jí)別的文物行政部門(mén)進(jìn)行審批，最后由具備修繕資質(zhì)的文物施工隊(duì)伍進(jìn)行修繕，防止發(fā)生修繕性破壞，工作人員在接到群眾的反映后，也到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘察，并口頭要求房主進(jìn)行維修。

　　如果房屋所有人沒(méi)有及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致意外的發(fā)生，將自行承擔(dān)法律后果，如果文物所有人的確因?yàn)槟芰τ邢?，無(wú)法履行修繕義務(wù)，可以申請(qǐng)政府的幫助，2018年3月1日即將實(shí)施的《淮安市文物保護(hù)條例》中，對(duì)申請(qǐng)的條件也做出了明確的規(guī)定。

　　陳冬表示，他們也想過(guò)要對(duì)王遂良故居進(jìn)行整體修繕，而且方案也已經(jīng)通過(guò)了審批，可這處房屋的產(chǎn)權(quán)人太多，只有整體搬遷，方案才能實(shí)施，由于當(dāng)?shù)卣?cái)力有限，無(wú)法支付這幾千萬(wàn)元的搬遷安置費(fèi)用，所以方案一直無(wú)法推進(jìn)。