趕不走，居然還逆襲帶旺了范羅岡商業(yè)城！

　　8年前的7月4日，物業(yè)管理公司的一紙通告，差點(diǎn)讓這個(gè)自發(fā)形成10年的古玩市場踏上遷移之路。數(shù)日后，峰回路轉(zhuǎn)，江門市、區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注和現(xiàn)場考察讓它得以暫時(shí)保留。經(jīng)歷此事后，商戶和收藏愛好者突然意識到，寄人籬下的古玩市場遲早要另謀去處。

　　2013年11月21日，市規(guī)劃局批復(fù)同意了白沙置業(yè)小區(qū)的規(guī)劃總平面圖。這份總平面圖包含有一條商業(yè)街，容積率為2.2，就是白沙古玩城。但是，時(shí)至今日，該地塊的拆遷仍未完成。在這期間，自發(fā)形成的古玩地?cái)偅谷槐P活了冷清的范羅岡商業(yè)城，除了古玩店面在這里成行成市，每周日的“天光墟”竟然擺滿了外面的大街。

　　江門市古玩協(xié)會會長劉鉅銘期待，白沙古玩城能盡早建成，帶動(dòng)江門古玩市場做大做強(qiáng)。

　　“天光墟”名聲在外吸引八方來客

　　4月份以來，有市民投訴，每逢星期天早上，有流動(dòng)小販在蓬江范羅岡花園外圍道路違章擺賣古玩。當(dāng)記者早上到達(dá)上述地點(diǎn)采訪時(shí)，卻被告知：“你來晚了，昨晚12點(diǎn)就開始了?！?br/>
　　“從2016年4—5月份開始，這里就出現(xiàn)了 天光墟 ”。蓬江區(qū)一名城管工作人員告訴記者，“年頭年尾才是最旺的時(shí)候，整條街大半夜都是人?！敝芰砩?2點(diǎn)左右各地來的擺賣者就紛紛聚集到街邊，打牌閑聊都有，兩三點(diǎn)鐘開始熱鬧起來，各地慕名而來淘寶的人們也都到了。

　　江門古玩市場屬自發(fā)的自由集市，就是在早上三四點(diǎn)鐘開市，天亮即散去，以不見太陽而得名。

　　不過，現(xiàn)在到了早上8點(diǎn)鐘，城管就要清理道路兩旁的攤檔，讓他們擺到商業(yè)城的地下和二樓走道去。這時(shí)候，有不少外地開車來的商販就收拾物品離開了。車牌遠(yuǎn)的有廣西的、福建的，近的就是珠三角周邊，沒開車來的，把東西通通裝進(jìn)大行李箱里就拖走了。

　　走進(jìn)范羅岡商業(yè)城，模樣和記者幾年前來到大不一樣。雖然地下和過道一樣擺滿了各種攤檔，但是原來一樓、二樓不少關(guān)閉的店面，現(xiàn)在都變成古玩店了?！拔疫@個(gè)小的店面一個(gè)月幾百塊，大的也不會超過1000元?！币粯且患医?jīng)營瓷器翡翠的店主熱情招呼記者進(jìn)店喝茶。

　　這個(gè)自發(fā)形成的市場更旺了。記者見到，地上擺滿了賣古董的地?cái)偅扔斜镜財(cái)傌湐[賣的頗具特色的舊貨，如體現(xiàn)華僑文化的老票證、舊字畫、老照片，也有不少操著外省口音的攤販，販賣著瓷器、玉器、錢幣。市場內(nèi)擠滿了五邑地區(qū)及周邊城市的古玩藏友。

　　依托白沙祠深厚底蘊(yùn)打造古玩一條街

　　四會、汕尾不出產(chǎn)玉石，但卻是遠(yuǎn)近聞名的交易市場。而距離江門不遠(yuǎn)的中山三鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在當(dāng)?shù)卣?guī)范管理和積極扶持下，逐漸成為國內(nèi)外日益知名的古舊家具大市場，成為三鄉(xiāng)鎮(zhèn)一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

　　從無序地?cái)偟接腥斯芾淼牡財(cái)偧?，蝸居在范羅岡商業(yè)城的這個(gè)古玩市場，如何做大做強(qiáng)？三鄉(xiāng)古玩經(jīng)營模式的發(fā)展軌跡能否也在江門上演？

　　2010年1月的江門“兩會”上，一份《創(chuàng)新三舊改造模式 打造江門市明清文化古董市場的建議》提出，白沙祠周邊的田心村作為全市31個(gè)急需改造的城中舊區(qū)之一，擬創(chuàng)新舊城改造模式，將依托白沙祠深厚文化底蘊(yùn)，打造明清文化古玩一條街特色商品貿(mào)易區(qū)。

　　“既然田心村要拆，為什么我們不創(chuàng)新一下改造模式呢？”該提案的執(zhí)筆者——蓬江區(qū)政協(xié)常委張兆強(qiáng)說，“我希望把與陳白沙紀(jì)念館相鄰的田心村打造成一個(gè)具有古典文化特色的商貿(mào)區(qū)，在這個(gè)商貿(mào)區(qū)中應(yīng)該有明清的特色家具、古典藝術(shù)收藏品、古玩、古董、古玉、古字畫等藝術(shù)品，同時(shí)還可以將具有僑鄉(xiāng)特色的旅游食品、紀(jì)念品在這個(gè)商貿(mào)區(qū)中一一為游客呈現(xiàn)?！?br/>
　　此后，江門市文廣新局、旅游局等部門曾多次就明清古玩街這一創(chuàng)新舊城改造想法深入現(xiàn)場調(diào)研。他們認(rèn)為，在旅游景點(diǎn)的整合中，陳白沙紀(jì)念館是中心景區(qū)，要吸引到游客，就必須要打造一個(gè)充滿內(nèi)涵、結(jié)合互動(dòng)的文化景區(qū)。田心村改造規(guī)劃設(shè)計(jì)，打造明清文化古玩一條街特色商品貿(mào)易市場，是江門市城中村改造的一個(gè)亮點(diǎn)，若此項(xiàng)目能夠得以推行發(fā)展，既改善了白沙祠周邊環(huán)境，又提高城市整體形象。

　　緊接著，白沙實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司出資委托設(shè)計(jì)了白沙置業(yè)住宅小區(qū)及古玩文化一條街的規(guī)范設(shè)計(jì)方案。2013年11月21日，市規(guī)劃局批復(fù)同意了白沙置業(yè)小區(qū)的規(guī)劃總平面圖，從公開的效果圖上看，改造后將有幾排兩層的仿古商鋪圍繞在商住樓四周，中央是幾幢有著古典風(fēng)格的斜頂尖角商住樓。

　　離開范羅岡商業(yè)城，記者又來到白沙大道西和環(huán)市三路的交界處，項(xiàng)目涉及的這塊空地以前是財(cái)貿(mào)職中所在地，一些房屋早在2009年就已經(jīng)拆掉了。幾年時(shí)間過去了，空地有的長滿雜草，局部形成水坑，還有人在空地上種菜，形成都市菜園。

　　已加緊征收進(jìn)度爭取盡快動(dòng)工建設(shè)

　　如果從白沙大道西陳白沙紀(jì)念祠這邊看過去，規(guī)劃地塊的最遠(yuǎn)處，已經(jīng)建起了新樓，就在陳白沙紀(jì)念館旁邊的田心里，規(guī)劃地塊上依然仍有幾棟樓房未拆除。在靠近路邊的一棟掛著田心里17號門牌的舊房子門口，貼著該房屋破裂存在安全隱患被要求修繕的政府通知，像這樣的房子雖不見有人居住，但和開發(fā)商之間就拆遷條件仍未達(dá)成一致，所以未拆遷。

　　2月23日及6月16日，均有市民致電12345市長熱線。市民反映，蓬江區(qū)陳白沙紀(jì)念館旁田心里周邊地塊早于2014年初通知拆遷改造，開發(fā)商（白沙置業(yè)公司）告知該處計(jì)劃改造成古玩城，可原址回遷或貨幣補(bǔ)償，該市民選擇原址回遷，并在2014年4月左右與開發(fā)商簽訂回遷合同。至今3年多過去，除2016年動(dòng)工的7—10號樓外，前面的地塊仍見到有“釘子戶”，遲遲不見動(dòng)工。

　　市長熱線回復(fù)稱，因該土地部分房屋未征收完成，對建設(shè)進(jìn)度帶來影響，同時(shí)市有關(guān)部門有意將白沙紀(jì)念館西側(cè)三層建筑物改建成白沙文化學(xué)術(shù)交流中心，設(shè)計(jì)方案也正修改中。白沙經(jīng)聯(lián)社已加緊征收進(jìn)度，爭取盡快拆遷完畢，動(dòng)工建設(shè)。

　　記者在范羅岡商業(yè)城古玩市場走訪時(shí)，不少人表示聽說過籌建中的白沙古玩城，并對白沙古玩城寄予厚望。他們說，正是因?yàn)闆]有大型的古玩城，江門的古玩市場在發(fā)展中面臨著不小的困難，比如欠缺規(guī)劃、小而散、不夠集中。

　　“江門的古玩文化深厚，以前，古玩市場排在廣東省第二位，但是這些年來因?yàn)椴粔蛞?guī)劃，不成規(guī)模，逐漸比周邊城市落后?！苯T市古玩協(xié)會會長劉鉅銘告訴記者，上世紀(jì)90年代初期，江門的古玩市場在全省是領(lǐng)先的，很多外地人來這里淘寶。近年來，珠三角很多城市的古玩市場后來居上，規(guī)模和設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越江門，江門的古玩市場如果再不做大做強(qiáng)，將會喪失優(yōu)勢。